1 業種

製造業

2 事案の概要

顧問先企業様では、社屋の一角を関連会社に使用させていました。
関連会社からは毎月使用料(賃料)を受け取っていましたが、契約書が取り交わされておらず、後々、取り決めが不明確になるといけないとのことで、当事務所に建物の使用に関する契約書の作成をご依頼いただきました。

3 当事務所の対応

当事務所の弁護士は、顧問先企業様から、関連会社による建物の使用状況、使用料(家賃)の月額および支払方法、光熱費の負担などをヒアリングしたうえで、建物使用契約書を作成しました。
建物使用契約書では、物件のうち関連会社の使用可能範囲を特定し、契約期間、契約期間満了時の更新、使用料(賃料)および光熱費の負担、禁止行為(目的外使用、工作物の設置、第三者に使用させる行為など)、契約の解除(契約違反など)、契約の中途解約、使用料(賃料)の増減額、裁判管轄など、必要な条項を盛り込みました。
ご依頼から1週間足らずで建物使用契約書を完成させ、顧問先企業様に対して提供させていただきました。

4 対応のポイント

近年では、コンプライアンスを意識する企業・法人様が増え、契約書の作成・チェックのご相談をよくいただきます。
当事務所では、契約書の作成・チェックのご相談・ご依頼を多数お受けしており、迅速・柔軟に対応させていただきますので、契約書についてご不明のことがありましたら、お気軽にご相談ください。

No. タイトル
1 製造業 問題社員対応
2 卸売業・小売業 取引上のトラブル(商品の売買)
3 建設業 固定残業代(定額残業代)の制度の導入
4 住宅建築 債権回収
5 医療・福祉 クレーム対応➀
6 IT企業 契約書・規約のチェック(ITサービス関係の契約書・規約)
7 製造業 社内研修(労働問題など)
8 製造業 パワーハラスメント(パワハラ)対策
9 建設業 契約書作成(工事下請契約書)
10 医療・福祉 クレーム対応➁
11 住宅建築 クレーム対応
12 製造業 労働災害(労災)に関する示談書の作成
13 医療・福祉 クレーム対応➂
14 建設業 労働災害(労災)に関する示談交渉
15 運送業 身元保証書の修正(民法改正対応)
16 製造業 退職勧奨(助言・同席)
17 製造業 社内研修(下請法)
18 運送業 契約書チェック(土地賃貸借契約書)
19 卸売業・小売業 従業員からの残業代請求(示談交渉)への対応
20 建設業 従業員からの残業代請求(訴訟)への対応
21 住宅建築 請負契約書の修正(民法改正対応)
22 製造業 契約書作成(売買契約書)
23 保険代理店 交通事故
24 食品加工業 内容証明郵便の作成・送付
25 住宅建築 コンサルティング契約の解約交渉
26 医療・福祉 関係法人の監事
27 建設業 名誉棄損に対する損害賠償請求(示談交渉)
28 マンション管理組合 管理費等の請求(示談交渉)
29 資源・エネルギー 人事評価制度改定時のサポート
30 資源・エネルギー 契約書チェック(請負・委託関係の契約書)
31 医療・福祉 労働審判(不当解雇)への対応
32 製造業 就業規則等の改正
33 建設業 就業規則等の作成
34 リフォーム 債権回収
35 医療・福祉 クレーム対応➃
36 運送業 車両の損傷に対する損害賠償請求(示談交渉)
37 建設業 労働災害(労災)に関する訴訟対応
38 建設業 問題社員対応
39 設備管理 労働組合・団体交渉対応
40 卸売業・小売業 土地・建物賃貸借契約解約時の合意書の作成
41 医療・福祉 社内研修(人権擁護研修)
42 資源・エネルギー 契約書チェック(業務委託契約書)
43 資源・エネルギー 契約書作成(不動産転貸の承諾書)
44 医療・福祉 懲戒処分のサポート
45 医療・福祉 労働基準監督署(労基署)対応
46 建設業 不祥事対応(従業員による横領)
47 製造業 契約書作成(建物使用契約書)
48 運送業 契約書チェック(契約不適合責任に関する覚書)
49 運送業 従業員貸付金制度の導入サポート
50 医療・福祉 労働局(紛争調整委員会)のあっせん手続への対応