1 業種

マンション管理組合

2 事案の概要

地域のマンションの管理組合様から、1室の住人(区分所有者)が管理費等を長期間滞納しているとのことで、顧問弁護士である当方にご相談いただきました。

3 当事務所の対応

当事務所の弁護士は、直ちに、管理費等を滞納している住人との間で、管理費等の支払に関する示談交渉を開始しました。
そして、その住人の支払能力が乏しい状況であったため、管理組合様と協議のうえで、滞納している管理費等の支払に代えて、その住人が所有する1室の所有権を管理組合様の側に移転(代物弁済)させる内容で示談を成立させました。
その1室については、以降、管理組合様の事務の用に供されることとなりました。

4 対応のポイント

マンション管理組合においては、住人の管理費等の滞納がよく問題となります。
弁護士を活用することにより、示談交渉や法的措置などの手段を駆使し、問題解決を図ることが可能となります。

No. タイトル
1 製造業 問題社員対応
2 卸売業・小売業 取引上のトラブル(商品の売買)
3 建設業 固定残業代(定額残業代)の制度の導入
4 住宅建築 債権回収
5 医療・福祉 クレーム対応
6 IT企業 契約書・規約のチェック(ITサービス関係の契約書・規約)
7 製造業 社内研修(労働問題など)
8 製造業 パワーハラスメント(パワハラ)対策
9 建設業 契約書作成(工事下請契約書)
10 医療・福祉 クレーム対応
11 住宅建築 クレーム対応
12 製造業 労働災害(労災)に関する示談書の作成
13 医療・福祉 クレーム対応
14 建設業 労働災害(労災)に関する示談交渉
15 運送業 身元保証書の修正(民法改正対応)
16 製造業 退職勧奨(助言・同席)
17 製造業 社内研修(下請法)
18 運送業 契約書チェック(土地賃貸借契約書)
19 小売業 従業員からの残業代請求(示談交渉)への対応
20 建設業 従業員からの残業代請求(訴訟)への対応
21 住宅建築 請負契約書の修正(民法改正対応)
22 製造業 契約書作成(売買契約書)
23 保険代理店 交通事故
24 食品加工業 内容証明郵便の作成・送付
25 住宅建築 コンサルティング契約の解約交渉
26 医療・福祉 関係法人の監事
27 建設業 名誉棄損に対する損害賠償請求(示談交渉)
28 マンション管理組合 管理費等の請求(示談交渉)
29 発電事業 人事評価制度改定時のサポート
30 発電事業 契約書チェック(請負・委託関係の契約書)